案例内容
【案情简介】
2019年1月31日，丹阳市某镇村民孙某满面愁容的来到镇人民调解委员会（以下简称镇调委会）寻求帮助，据其口述称隔壁邻居刘某阻碍自家盖房子，说是影响了刘家的风水。并扬言如果继续盖房子将用武力解决问题，目前孙家旧房子已经拆除，孙某一家人租别人的房子住，新房子地基刚刚打好，矛盾僵持不下，导致工期受阻，可刘某态度强硬，动不动就要挥拳头，不肯让步。这眼看就要过年了，因此，孙某想与刘某进行调解，化解矛盾。
【调解过程】
在接到求助后，调解员认真分析了此次纠纷案情，并受理了调解申请。情况并不复杂，主要问题是现场情况到底是什么样？哪里影响到了所谓的风水？为此，需要调解员进行实地走访了解当地的风俗习惯等一手信息，为进一步开展调解工作打下基础。 经过实地走访，调解员了解到，孙刘两家相邻而居几十年了，原本两家关系挺好，可是现在却闹起了矛盾，原因是因为孙某要把自己的房子翻盖成新的楼房，地基才刚刚打好，可是刘某却三番五次的阻挠，并扬言要用武力解决问题。孙家在自己的宅基地上盖房子，碍着刘家什么事了，这房子还能不能盖了？带着问题，调解员再次找到孙刘两家，进一步了解事情原委。 经过谈话，调解员发现，却是因为一句俗语，导致刘家阻挠工人施工。刘大哥表示农村有句俗语叫“宁让青龙高千丈，不让白虎高一头”，意思是西边的房子不能比东边的房子高，水平方向上也不能超出东边，孙家正好在刘家的西边，从打好的地基看，要超出刘家的围墙将近一米刘大哥认为，这会对其家不利，所以其坚决不能同意，孙某认为其在家宅基地上盖房子，审批手续都齐全，地基都打好了，不可能不盖房。听完双方的陈述以后，调解员心中大致有数，前因后果都是因为一句俗语，因此调解员从这句俗语入手，开展调解工作。 这时调解员将双方分开，分别进行调解。找准矛盾的中心，即所谓的风水问题，一方面向刘某表示，“风水”没有任何科学依据，法律上对于相邻权的解释也根本不予认可。如果矛盾进一步激化，通过司法途径来解决，其以此为由在法院也站不住脚，纠纷拖到最后，吃亏的还是其自己，其所谓风水的理由法律不予可，其又阻碍了隔壁邻居家的施工，其极有可能败诉，进而赔偿邻居家的务工损失费，现在人工费用那么贵，劝其算算，该是多大一笔人工费和损失费，劝其好好考虑考虑。 另一方面，向孙某指出其盖房子，周围邻居房子距离都很近，其原来的房子拆掉，往前挪又不跟邻居讲，挡住别人采光，以致于现在跟刘某闹矛盾，又因刘某阻碍而难以开工。指出其事前没和邻居沟通的不合理，建议其换位思考，表明当初邻居家盖房子事先跟其讲好了，征得其同意才施工的，邻居盖好房子了还请大家吃饭，同时解读了《物权法》第八十四条、八十九条规定。 经过调解员耐心调解，双方表示愿各退一步，孙家同意后挪，刘家同意赔偿损失，但就赔偿数额又产生了分歧。一时之间气氛像寒冷的冬天天气一样寒冷僵硬，调解员提议换个暖和的地方谈，建议大家到镇调委会内继续进行调解。到了镇调委会，调解员为两方当事人倒上一杯热水劝解双方消消气，有话慢慢说，指出此前的双方关系一直很挺好，现在肯定是有误会。建议双方把话说清楚讲明白，不要因为一点小钱伤了和气。经过调解员的反复劝解，两人的情绪平复了不少,冷下来的气氛在室内渐渐升温了，从多日争斗的剑拔弩张，经过一番调解，一场邻里争斗，已经变成了几百块钱的小事。从双方的语气看，矛盾已经缓解多了，调解员看孙刘两家缓和多了，当即结合实际损失拿出调解方案，双方就赔偿金额达成了一致，并当场签订了调解协议书。
【调解结果】
经调解，双方达成以下协议： 1、刘某同意一次性赔偿孙某经济损失人民币600元。 2、孙某在刘某支付赔偿款后，立即跟施工队沟通，改变原有施工方案，将宅基地地基向后挪到跟刘某房屋齐平，并得到刘某认可同意后方可继续施工。并不得再以任何理由就此事，再发生矛盾纠纷。
【案例点评】
本案的起因在于邻里之间的房屋宅基地纠纷，在调解纠纷时，紧紧围绕矛盾纠结的点，对症下药。调解员去现场了解原因后，第一时间予以把握矛盾的要点和中心，只有把握了要点和中心才能彻底解决这个矛盾，只有在平复双方的情绪的基础上才能把事情谈清楚解决好，逐一打开他们的心结。 同时，调解过程中，在调解过程中，调解员随机应变，创新调解方式，用准确直白的方式，深入调解一线进行调解。特别是对孙某的劝说，指出风水在法律上站不住脚。经过剥茧抽丝般的劝说逐层消除他们的矛盾，最终让双方握手言和。
