案例内容
【案情简介】
孙某与高某某于2018年12月签订了一份出租车及营运手续转让买卖合同，后孙某得知该出租车即将在2019年8月报废，就觉得当初签订合同时高某某欺骗了自己，找高某某理论想要解除合同，将出租车退回高某某，让高某某将购车及营运手续转让款退回给自己。但高某某不同意。为解决此买卖合同纠纷，双方当事人申请向镇人民调解委员会（以下简称调委会）申请进行调解。
【调解过程】
调委会在7月受理了孙某的申请，孙某、高某某及高某某的妻子三人到场。孙某向调解员提供了双方于2018年12月签订的出租车买卖合同以及2019年2月签订的补充条款，调解员收集下来作为证据材料。调解员并于当天组织双方当事人在镇调解室进行了调解。调解员先告知双方当事人参加人民调解的权利和义务，然后向双方了解了具体情况。 孙某说：2018年年底，他找到了高某某，准备向他买出租车。2018年12月，双方签订了出租车买卖合同还有营运手续合同，孙某给了高某某75000块钱，但是当时车子无法转让到孙某名下。后来孙某多方打听，才知道这辆出租车要在2019年8月报废。孙某认为自己花了这么多钱，车子还不是自己的，要是早知道这辆车子要报废，自己是不会买这辆出租车的，感觉自己上当受骗了，想要高某某退还购车款，出租车还给高某某。高某某反驳道：2018年年底，快过年了，出租车的生意很好，当孙某找到自己的时候，心里是不情愿将出租车卖给他的，孙某多次找自己，自己才将出租车卖给他。这辆出租车要报废，自己也是在合同签订后才知道的，当时签订合同时，双方都是自愿的，不存在欺骗问题。所以高某某不同意退还购车款。为此，双方僵持着。 调解员认为，出租车买卖合同是合法的，但是现在出现了新情况，这辆车要根据交通部门的统一安排进行报废，是不可阻挡的，既然双方是来调解的，双方都要有所退让，才能将事情解决。调解员调解建议：从2018年12月份到2019年7月份这段时间，就当孙某租用高某某的出租车，按时间来计算租金，既然出租车过不了户，出租车还是归高某某。双方思考后，同意调解员的建议。对于出租车使用的租金，双方又起了争执，租金有高有低，到底算多少钱呢？调解员向出租车行业的朋友了解到，租金有3000多也有4000多，那么双方就各退一步，按3000多来计算。最终大家确定租金为3800元/月。对于出租车报废的款项，由于高某某是出租车的登记人，款项只能由高某某领取，最后给孙某，这点双方都没意见。几点问题谈妥之后，双方签订了调解协议。
【调解结果】
2019年7月，双方共同在某镇人民调解委员会签订调解协议书，内容如下： 1、孙某于2019年7月将购买高某某的出租车交于高某某。 2、出租车报废款项30000元（叁万元整），由高某某先行领取。 3、孙某在营运期间（共7个月零13天）计算租金3800元/月，合计28246元。由高某某用所得车款75000元扣除28246元，再扣除出租车报废款项30000元，剩余16754元，再由双方各自承担一半，即8377元（捌仟叁佰柒拾柒元整）。 4、该协议中第二项金额30000元和第三项金额8377元，合计38377元（叁万捌仟叁佰柒拾柒元整），由高某某最迟于2019年8月现金给付孙某。 5、其他无争议，此协议由双方当事人签字后生效。 6、本协议一式三份，双方当事人、某镇人民调解委员会各执一份。 8月，双方当事人到某镇调委会，在调解员的见证下，双方一手交钱，一手交收条。至此，此买卖合同纠纷最终解决。
【案例点评】
双方当事人既然同意调解，就是想尽快解决事情，调解员就要充分发挥调和作用，坦诚中肯，情理交融，慢慢让受害方态度缓和，降低诉求，最后促成协议的达成、纠纷的解决。调委会作为调解的第三方，要站在双方的角度看问题，找出问题的中心，结合实际情况解决。 此次调解，调解员倾听双方述说事情发生的经过，理清双方的争议有三点：1、2018年12月份签订的合同是否要解除；2、出租车使用的租金是多少；3、出租车报废的款项归谁。调解员一一给双方分析，并援用法律条文，主要是合同法中关于合同合法性及合同解除后果、责任承担的相关规定。同时，又根据风俗良俗，结合某镇当地的出租车行业实际情况。调解员力劝双方都要各退一步。除法律规定外，调解员还通过晓之以理，动之以情，促成了调解的成功，达到双方都满意的调解结果。
