案例内容
【案情简介】
2017年7月，石河子开发区某村民马某某到石河子市某街道人民调解委员会（以下简称调委会）称：自己与何某某前后为邻，何某某居前,其居后。2016年8月，何某某在两家宅院相接处挖了一条长24米、宽1.5米、深1米左右的沟。何某某挖的沟对其家人特别是孩子的安全造成严重的潜在威胁。现在雨季已到，何某某挖的沟存有很深的雨水，而且致使马某某无法砌南院墙。因何某某挖的沟紧贴马某某宅基地边界，一旦马某某砌了院墙，如果沟土塌陷会危及到马某某的南院墙。马某某多次找何某某解决此事无果，双方产生纠纷，现要求何某某立即将故意挖在两家宅基地相接处的沟填平，以后不得再故意挖沟。
【调解过程】
2017年7月28日，调委会调解员对双方进行了调解，并告知了双方当事人权利义务。宅基地使用权人有权在法律规定的范围内行使各自的权利。相邻的宅基地使用权人之间在行使权利时还应体现团结互助、公平合理的公民美德。经查明，虽然何某某挖沟的最初目的是建房，但是此沟现在紧邻马某某的宅基地，且何某某所说的建房方案为新建房屋要与西侧老房标齐，不能保证马某某的宅基地东西侧南北的长度均够18米。马某某表示之所以阻止何某某建房，是何某某欲修建的房屋侵占了其宅基地范围。此沟长期存在原因是何某某未能选择合理合法的建房方案，且所挖的沟已经影响了马某某的正当居住利益，长期积水存在安全隐患，故马某某要求何某某将沟填平合情合法。经过分析，双方的态度都有了一定的缓解，调解员趁热打铁再次组织双方面对面进行协商，晓之以理,动之以情，对双方做思想工作：“你们也私下协商了那么久，就是想一起来解决问题，俗话说远亲不如近邻，马某某来到调委会要求调解此事而不是直接去法院起诉，其本人也是不想把事情搞复杂，后面还得做邻居。”调解员建议双方都站在对方的角度想一想。经过这么一番调解，双方最终都作出了让步，很快达成了一致。何某某表示愿意将水沟填平。
【调解结果】
调委会根据《人民调解法》《侵权责任法》《土地管理法》的有关规定，主持当事人双方达成调解协议：何某某在7日内将紧邻马某某宅基地南边界的房基沟东段18.7米部分填平至与房基沟北侧马某某宅基地地面相平。
【案例点评】
不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系。何某某与马某某的宅基地南北相邻，何某某沿两家宅基地边界挖了一条东西向的房基沟。该沟虽然位于何某某的宅基地范围内，但深度及宽度均有1米多，且长期存在，已对马某某家人的正常居住构成妨害，马某某要求何某某将该沟填平并无不当。土地是人类重要的生产、生活资料，而宅基地则更是人民群众基本的生存条件之一，这在广大农村显得尤为重要。一直以来，宅基地问题是农村社会各种矛盾的焦点和诱发不稳定因素的导火索，是我国农村生产生活中最复杂、最棘手的问题。随着《中华人民共和国土地管理法》的深入实施，人们运用法律武器依法保护自己宅基地权利的意识明显增强，广大农村因宅基地使用引起的纠纷时有发生。本案中，调解员通过扎实的法律专业功底和娴熟的调解技巧，找准双方争议的焦点，因势利导，使得双方矛盾纠纷得以圆满解决，恢复了往日的和睦关系，收到了良好的社会效果。
